Keď prichádza zimné obdobie, je nevyhnutné správne zazimovať vašu chatu či chalupu. Nedostatočná príprava môže viesť k závažným škodám spôsobeným mrazom, vlhkosťou či vandalizmom. S našim podrobným sprievodcom pripravíte svoju rekreačnú nehnuteľnosť tak, aby na jar nevyžadovala nákladné opravy.
1. Vypustite vodu z potrubia
Zamrznutá voda v rozvodoch predstavuje najväčšie riziko poškodenia vašej chaty. Jej expanzia pri zamrznutí môže roztrhnúť potrubie a spôsobiť rozsiahle škody.
Vypustenie vody z potrubia: Začnite uzatvorením hlavného prívodu a následne otvorte všetky kohútiky, vypustite splachovače a vyprázdnite všetky ohrevné zariadenia vrátane bojlera. Vodu vypustite aj zo všetkých hadíc a čerpadiel.
Nemrznúca zmes: V miestach, kde nie je možné vodu úplne odstrániť, použite nemrznúcu zmes – najmä v odtokoch a záchodových misách.
Praktický tip: Nezabudnite skontrolovať a vypustiť aj vonkajšie zavlažovacie systémy a záhradné hadice.
2. Ochrana pred mrazom
Mrazivé teploty dokážu napáchať značné škody, obzvlášť v nevykurovaných objektoch. Minimalizujte ich dopad nasledovne:
Tepelná izolácia: Dôkladne prekontrolujte tesnenie okien a dverí. V prípade potreby doplňte izolačný materiál na miesta, kde uniká teplo. Venujte pozornosť najmä podkrovným priestorom.
Ochrana elektroinštalácií: Elektrické zariadenia sú na mráz mimoriadne citlivé. Odpojte všetky spotrebiče od elektrickej siete. Pri elektrickom vykurovaní zvážte udržiavanie minimálnej teploty.
Praktický tip: Pre lepšiu kontrolu teploty môžete nainštalovať diaľkový teplomer s upozorneniami.
3. Zabezpečenie pred zlodejmi
Počas zimných mesiacov sa zvyšuje riziko vlámania do opustených objektov. Preto je potrebné:
Skontrolujte zámky a okná: Preverte funkčnosť všetkých bezpečnostných prvkov. Staré alebo opotrebované zámky vymeňte za bezpečnostné vložky s ochranou proti vyvŕtaniu.
Alarmový systém: Moderné bezpečnostné systémy ponúkajú vzdialený monitoring. Ak nemáte alarm, zvážte aspoň inštaláciu pohybových senzorov s kamerou.
Cennosti: Z chaty odneste všetky hodnotné predmety vrátane elektroniky, náradia a dekorácií. Ak niečo musí zostať, uložte to mimo dohľad.
Praktický tip: Vytvorte si sieť dôveryhodných susedov, ktorí budú vašu nehnuteľnosť priebežne kontrolovať.
4. Starostlivosť o záhradu
Správna príprava vonkajších priestorov je rovnako dôležitá ako zabezpečenie samotnej stavby.
Orezanie stromov a kríkov: Odstráňte suché a previsnuté konáre, ktoré by mohli pod ťarchou snehu spadnúť na strechu alebo poškodiť plot.
Zabezpečenie vonkajšieho nábytku: Záhradný nábytok uskladnite v krytých priestoroch alebo ho dôkladne zakryte vode odolnými plachtami. Náradie ošetrite proti korózii.
Vypustenie vody z vonkajších potrubí: Dôkladne odvodnite všetky vonkajšie rozvody vody, zavlažovacie systémy a fontány.
Praktický tip: Ak máte na pozemku vodné prvky, aplikujte špeciálne prípravky proti zamrznutiu.
Foto: Freepik
5. Príprava interiéru
Správna príprava vnútorných priestorov vám ušetrí nepríjemné prekvapenia na jar.
Vetranie: Pred uzatvorením chaty dôkladne vyvetrajte všetky miestnosti. V priestoroch s rizikom vlhkosti nainštalujte odvlhčovače vzduchu alebo aspoň absorpčné materiály.
Textílie a matrace: Všetok textil buď odvezte, alebo hermeticky uzavrite do vzduchotesných obalov. Matrace postavte na hranu pre lepšiu cirkuláciu vzduchu.
Potraviny a zásoby: Odstráňte všetky potraviny vrátane konzerv a trvanlivých potravín. Skontrolujte aj často prehliadané miesta ako špajza či komora.
Praktický tip: Nainštalujte pascičky na hlodavce a kontrolujte ich stav.
6. Starostlivosť o kúrenie a komín
Vykurovací systém si vyžaduje špeciálnu pozornosť pred zimnou sezónou.
Kontrola komína: Zabezpečte profesionálne vyčistenie a kontrolu komína. Skontrolujte aj stav dymovodu a tesnení.
Zabezpečenie dreva: Palivové drevo uskladnite na vyvýšenom mieste s dobrou cirkuláciou vzduchu. Zakryte ho tak, aby nepremoklo, ale mohlo “dýchať”.
Praktický tip: Pripravte si samostatnú zásobu suchého podpaľacieho dreva v uzavretom priestore.
Záver
Dôkladná príprava chaty či chalupy na zimu je investíciou do jej dlhodobej údržby. Systematický prístup k zazimovaniu, pravidelné kontroly a včasné riešenie problémov vám pomôžu predísť nákladným opravám. S našimi radami bude vaša rekreačná nehnuteľnosť pripravená bezpečne prečkať zimné obdobie a na jar vás privíta v perfektnom stave.
Ilustračný obrázok: Freepik